定期借地権を
ご存知ですか︖

主なソリューション

1. Land lease
   （更地からする定期借地権）

低利用や未利用の土地


今まで貸していたけど、戻ってきた土地。駐車場にしていたが採算が悪くなった土地など、一般定期借地権で貸すことで、安定収入が得られるうえ、固定資産税、都市計画税が下がり、手元に残るお金も増加！　採算向上が図れます。



未利用地イメージ写真

関連動画 「定期借地権の基礎」

2. 中古付きLand lease
   （中古住宅付き定期借地権）

解体したらもったいない

リフォーム可能な建物は、建物の購入者が手直しなどをして再利用。土地は、一般定期借地権で貸す事により、満足の地代収入が得られます。建物の「売却益」と「地代収入」のW収入が得られる︕（古いからと解体する前にご検討下さい。）



古家イメージ写真

関連動画 「W収入のご案内」

3. Air lease
   （高度利用の定期借地権と等価交換による区分床取得）

未利用の「上空空間」を利用

定期借地権付き分譲マンションを企画することで、土地の利用効率をＵＰ。賃借人から集めた対価を元に、新築の自宅や賃貸住戸を取得できる。元金￥0円で計画可能︕ 　おどろきの方法（小規模な土地でもご相談下さい。）



小規模マンションイメージ写真（写真提供・協力会社）株式会社ＮＥＮＧＯ

関連動画 「等価交換のご案内」